Maison à vendre - 3 pièces - 53m2 - Fourmies (59610)

Maison 3 pièces 53 m²

64 000,00 €1 208,00 € / m²

À propos

Située sur la commune dynamique de Fourmies, au coeur de l'Avesnois, cette maison semi-mitoyenne en bout d'impasse, à quelques minutes à pied du centre-ville, bénéficie de toutes les commodités. 🌳 Un cadre de vie recherché entre ville et nature. Vous profitez ici des commerces, écoles et collèges accessibles à moins de 800 mètres, deux centres commerciaux, une vie locale active (culture, sport...), et à proximité immédiate des espaces naturels prisés comme les Étangs des Moines, parfaits pour les balades en famille, le sport ou la détente. Une gare à proximité pour les trajets voyages, boulot ou détente... 🌿 Extérieurs • Terrain d'environ 420 m², offrant un beau potentiel d'aménagement (potager, espace jeux, coin détente...) • Terrasse idéale pour vos repas en extérieur • Environnement calme, sans passage, parfait pour profiter pleinement du jardin 🏠 Intérieur - À repenser selon vos envies Cette maison offre une base saine à personnaliser entièrement : Rez-de-chaussée : • Entrée • Cuisine indépendante • Séjour lumineux à aménager selon vos goûts Étage : • 2 chambres • Salle d'eau Distribution fonctionnelle permettant d'optimiser les volumes et de créer un intérieur moderne et chaleureux après rénovation. 💡 Un projet à imaginer selon vos envies... Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le charme de cette maison. Une fois rénovée, elle deviendra : • Un cocon idéal pour une première acquisition • Un investissement locatif attractif dans une ville dynamique • Une maison facile à entretenir avec un extérieur appréciable 📍 Les + qui font la différence ✔ Situation en bout d'impasse (tranquillité) ✔ Proximité immédiate du centre-ville et des commodités ✔ Grand jardin rare sur le secteur ✔ Secteur dynamique et recherché ✔ Fort potentiel de valorisation après travaux ✨ Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés ! Contactez-moi vite au ** ** ** ** **... Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951848