Maison à vendre - 4 pièces - 140m2 - Hillion (22120)

Maison 4 pièces 140 m²

369 200,00 €2 637,00 € / m²

À propos

Sous compromis : Élisa Doméon - Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison située à Hillion, dans le bourg, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Dans cette commune très appréciée pour son cadre de vie et sa situation privilégiée, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille et distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Vous découvrirez une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée, prolongée par un espace bureau fonctionnel et une superbe véranda entièrement vitrée. Véritable pièce de vie supplémentaire, cette dernière baigne les lieux de lumière naturelle et offre un cadre de vie agréable. En poursuivant la visite, vous serez séduit par le salon, véritable pièce coup de coeur, offrant de beaux volumes, une décoration soignée et une ambiance conviviale sublimée par son insert bois. Sur ce même niveau, la maison propose un agencement pratique avec des sanitaires séparés, de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie récemment aménagée. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, toutes disposant de rangements, ainsi qu'une salle de bains. La chambre parentale se distingue par son dressing et son accès à un espace supplémentaire, un véritable atout offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace de travail ou coin détente selon vos besoins. La maison dispose également d'un grand garage, véritable atout, permettant de stationner un véhicule tout en offrant un généreux espace pouvant être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, la maison bénéficie d'espaces aménagés propices à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez également d'une cour entièrement en enrobé, permettant le stationnement de deux véhicules, le tout sur une parcelle entièrement clôturée, garantissant confort et tranquillité. Alliant un emplacement privilégié au coeur de la commune d'Hillion, de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées, cette maison offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Un bien où chaque espace a été pensé avec soin pour répondre aux attentes d'une vie de famille, tout en proposant un environnement harmonieux et adapté au quotidien. Vidéo de présentation disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : 📞 Contactez dès maintenant Élisa DOMÉON ou par e-mail à Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elisa DOMEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 198 386 RCP 59661778

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »