Maison à vendre - 4 pièces - 82m2 - Balma (31130)

02 octobre 2026 à 19:05

Maison à vendre - 4 pièces - 82m2 - Balma (31130)

Maison 4 pièces 82 m²

333 000,00 €4 061,00 € / m²

À propos

A BALMA, découvrez cette maison T4 d'environ 82m2 habitables, construite dans les années 1960, implantée sur un terrain de 226 m2. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand garage faisant également office de buanderie. A l'étage : un palier, un petit balcon, 3 chambres dont 2 avec penderie. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une climatisation réversible dans le salon et sur le palier de l'étage. Des volets roulants sont présents dans le salon. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin avec une petite remise offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison familiale à personnaliser et moderniser, bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché à Balma avec un agréable potentiel d'aménagement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter marie-lise conte (31130)

Type de bien

Maison

Superficie

82 m2

Terrain

226 m2

Année de construction

1960

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

256 kWh/m².an

|

27 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

27 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Balma (31130)

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