Maison à vendre - 4 pièces - 84m2 - Montlaur (31450)

03 octobre 2026 à 04:28

Maison à vendre - 4 pièces - 84m2 - Montlaur (31450)

Maison 4 pièces 84 m²

317 000,00 €3 774,00 € / m²

À propos

PAVILLON T4 ENTIÈREMENT RENOVÉ - QUARTIER CALME - PROXIMITÉ ÉCOLES ET TRANSPORTS. En EXCLUSIVITÉ à MONTLAUR, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose ce charmant pavillon T4 de 85 m², entièrement rénové en 2022, idéalement situé au calme et à proximité immédiate des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 45 m², offrant un agréable espace salon/séjour ouvert sur l'extérieur. La maison dispose également de trois chambres, ainsi que d'un espace buanderie/cellier, particulièrement pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse agrémentée d'une pergola, véritable prolongement de la pièce de vie donnant sur un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien fonctionnel et chaleureux, sans travaux à prévoir, conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche d'une maison facile à vivre. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

84 m2

Terrain

380 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

144 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montlaur (31450)

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