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Maison à vendre - 5 pièces - 90m2 - Tonnay-Charente (17430)
Maison 5 pièces 90 m²
215 000,00 €2 389,00 € / m²
À propos
17430 - TONNAY-CHARENTE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.0m² - MAISON AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET VUE DÉGAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Idéalement située au coeur de Tonnay-Charente, à proximité de l'accès à l'autoroute (sans en subir les nuisances) et des transports en commun (bus à 2mn à pied), cette charmante maison de 90.0m² vous séduira par ses nombreux atouts. Sur 2 niveaux, cette maison offre un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. La terrasse de 36.0m², offrant une vue dégagée, sera l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Construite en 2010, avec une extension qui date de 2020 (sous garantie décennale), cette maison moderne et bien entretenue saura vous offrir tout le confort nécessaire au quotidien. Au rdc, vous trouverez la salle à manger avec son coin cuisine ouverte (cuisine et électroménager de 2022/2023), 1 salon, 1 première chambre, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 coin buanderie. A l'étage 1 deuxième chambre avec son placard/dressing, 1 douche et 1 lavabo. 1 bureau (pièce aveugle) vient compléter la description. Le terrain de 431.0m² vous permettra de profiter d'un jardin arboré et aménageable selon vos envies, idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Tonnay-Charente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter philippe cahuzac (17690)
- Type de bien
Maison
- Superficie
90 m2
- Terrain
431 m2
- Année de construction
2010
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
128 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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