Maison à vendre - 6 pièces - 113m2 - Marennes-Hiers-Br... (17320)

09 octobre 2026 à 21:01

Maison à vendre - 6 pièces - 113m2 - Marennes-Hiers-Br... (17320)

Maison 6 pièces 113 m²

240 990,00 €2 133,00 € / m²

À propos

17320 MARENNES - LA CHAINADE - MAISON 113m² - 5 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN CLOS - GARAGE - PRÉAU - PIÈCE ANNEXE - STATIONNEMENT PRIVATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 113m², située dans le hameau de La Chainade, à Marennes. Elle offre une configuration familiale, fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain clos de 248 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour chaleureux avec une belle cheminée, d'une cuisine équipée de marque Schmidt ouverte sur une terrasse carrelée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une laverie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien bénéficie également de plusieurs dépendances et espaces annexes : un garage attenant à la cuisine, une place de stationnement privative, un préau ainsi qu'une pièce isolée pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, atelier, espace de rangement ou pièce complémentaire. Côté équipements, la maison dispose de huisseries en pvc double vitrage, de volets en pvc, d'un adoucisseur d'eau, d'une vmc et de la fibre optique. Avec ses 5 chambres, ses espaces annexes et son jardin clos, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, adapté aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au ** ** ** ** ** / [email protected] ou Arnaud DUCOUDERT au ** ** ** ** ** / [email protected] .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

113 m2

Terrain

248 m2

Année de construction

1973

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

264 kWh/m².an

|

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

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