Maison à vendre - 6 pièces - 156m2 - Rennes (35000)

Maison 6 pièces 156 m²

834 999,00 €5 353,00 € / m²

À propos

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE ET VILLEUne adresse rare entre parcs, commerces et vie de quartier.Au coeur du quartier Thabor Jeanne d'Arc, cette maison indépendante bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques pas du parc Oberthür et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché. Sa façade de caractère lui confère une présence remarquable et un charme authentique, intégrée dans l'un des plus beaux quartiers de Rennes.Des pièces de vie où le charme de l'ancien rencontre une rénovation de qualité.Dès l'entrée, cette demeure dévoile un intérieur chaleureux où les éléments anciens ont été préservés et mis en valeur par une rénovation contemporaine. L'entrée, fonctionnelle et équipée de rangements, distribue harmonieusement les différents espaces de vie.Le salon séduit par son parquet massif, ses élégantes moulures et sa cheminée d'époque. Une large porte-fenêtre ouvre sur la terrasse et le jardin, tandis qu'une ouverture supplémentaire offre une triple exposition Est, Sud et Ouest. Cette configuration baigne la pièce de lumière naturelle du matin jusqu'au soir.La salle à manger permet de recevoir famille et amis, communicant avec une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.Ce niveau est complété par un WC indépendant, pratique pour les invités.Un espace nuit familial réparti sur deux niveaux.L'escalier mène à un palier intermédiaire, aménagé en espace lecture, sublimé par une vaste fenêtre offrant une vue dégagée sur le jardin. Quelques marches supplémentaires conduisent au palier principal, desservant quatre belles chambres et une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC.Le dernier étage est consacré à une suite parentale, comprenant une chambre spacieuse, un dressing, un bureau, une salle de bains privative et un WC séparé.Un jardin clos, intime et baigné de soleil.Au coeur de la ville, le jardin, entièrement clos et arboré, offre une intimité rare. Son exposition assure un excellent ensoleillement, parfait pour des repas en extérieur ou se détendre en soirée.Sous-sol complet et prestations complémentaires.Un sous-sol complet enrichit les prestations de cette demeure familiale. Il comprend une buanderie et une grande pièce polyvalente pouvant accueillir diverses activités.Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tél. : ** ** ** ** **.Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983.Votre agence immobilière de prestige à Rennes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CDépendances annuelles d'énergie pour un usage standard en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison à Rennes, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

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