Maison à vendre - 9 pièces - 160m2 - Rennes (35000)

Maison quartier Mabilais Arsenal Redon

956 800,00 €5 980,00 € / m²

À propos

Belle maison familiale entièrement rénovée avec jardin, terrasse et spa Coup de coeur pour cette belle maison familiale entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier recherché à proximité du centre-ville. Cette demeure offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie particulièrement agréable, avec son terrain clos et paysagé de 330 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un salon convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux greniers complètent cet espace et offrent de belles possibilités de rangement. Le rez-de-chaussée inférieur dispose quant à lui d'une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant, d'une buanderie, d'un garage et d'une coursive. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 330 m² entièrement clos et paysagé, parfaitement aménagé pour préserver intimité et tranquillité. Sous la grande terrasse, un spa a été installé, créant un véritable espace de détente à domicile. Les atouts Maison familiale entièrement rénovée Beaux volumes et nombreux espaces 4 chambres principales, complétées par une chambre en rez-de-chaussée et 3 pièces de moins de 9 m² aménagées en chambres Suite parentale avec salle d'eau Plusieurs salles d'eau Grande terrasse de plus de 35 m² Spa sous la terrasse Cuisine aménagée et équipée Buanderie Garage Deux greniers Terrain de 330 m², clos et paysagé Emplacement dans un quartier du centre-ville Une maison rare, parfaitement adaptée à une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur agréable, sans renoncer à la proximité du centre-ville. Au prix de 956 800€ frais d'agent inclus. DPE effectuée le : 28/10/2025 classification D GES B: consommation comprise entre 2410€ et3300€ Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. GEMBERT Estelle,** ** ** ** ** Agence KATEL IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr