Maison à vendre - 6 pièces - 240m2 - Arcachon (33120)

Maison 6 pièces 240 m²

2 680 000,00 €11 167,00 € / m²

À propos

Située au coeur du Golf International d'Arcachon, cette magnifique maison de 240 m² est une opportunité rare pour un achat maison de luxe Arcachon (33). Conçue avec des matériaux de haute qualité, elle offre un confort de vie optimal. La propriété se compose d'un vaste espace de vie avec un salon spacieux et une grande cuisine ouverte équipée, profitant d'un ensoleillement maximal grâce à une succession de baies vitrées favorisant l'harmonie entre intérieur et extérieur. Deux suites, chacune avec dressing et salle de bain, se trouvent à cet étage. Un escalier en fer forgé mène aux deux autres suites de la villa, chacune dotée d'une terrasse avec une vue imprenable sur la forêt et le Golf. Le jardin paysager de 1300 m² crée un cadre idyllique, agrémenté d'une piscine chauffée de 10x3 m, d'une terrasse abritée et de vastes espaces verts préservés des regards. De plus, un accès direct au parcours de golf est inclus, ainsi qu'un garage et un emplacement pour quatre véhicules. DPE : A (56 kWh/m²/an) GES : A (2 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 290 € et 1 810 € par an Prix de vente : 2 680 000 € HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3 % du prix de vente (soit 80 000 €). Pour obtenir le dossier complet et planifier une visite de ce bien, merci de contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 987 559 929, N° RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr