Maison à vendre - 6 pièces - 242m2 - Arcachon (33120)

Maison 6 pièces 242 m²

2 680 000,00 €11 074,00 € / m²

À propos

Bénéficiant d'un emplacement unique au coeur du Golf International d'Arcachon, cette sublime résidence contemporaine de 240m² a été conçue selon les codes du luxe et réalisée avec des matériaux de haute qualité offrant ainsi un confort de vie optimal. Elle se compose d'un vaste espace de vie avec un spacieux salon, une grande cuisine ouverte équipée et son cellier. L'ensemble de cette pièce volumineuse profite d'un ensoleillement maximal grâce à une continuité de baies vitrées qui sublime le concept d'intérieur/extérieur. Deux suites avec dressing et salle de bain complètent cet étage. Un escalier en fer forgé rallie les deux étages à vivre, permettant d'accéder aux deux autres suites de la villa et leur terrasse pour profiter d'une superbe vue dégagée sur la forêt et le Golf. Le jardin paysager de 1300m² offre un cadre idyllique avec sa piscine de 10x3m chauffée, une terrasse abritée et de beaux espaces verts préservés des regards. Vous profiterez également d'un accès direct au parcours, un garage et un emplacement pour 4 véhicules. DPE : A (56kWh/m²/an) GES : A (2kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 290 € et 1 810 € par an Prix de vente : 2 680 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3% du prix de vente (soit 80 000€). Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr