Maison à vendre - 8 pièces - 144m2 - Arcachon (33120)

Maison 8 pièces 144 m²

790 000,00 €5 486,00 € / m²

À propos

Deléglise Propriétés vous présente En plein coeur d'Arcachon, dans un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter de toutes les commodités et de la vie du centre-ville à pied, une maison de ville d'environ 144 m² habitables, développée sur deux niveaux à rénover intégralement . Le rez-de-chaussée offre environ 70 m², complétés à l'étage par une surface équivalente. L'ensemble présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies et le mode de vie de ses futurs propriétaires. A l'extérieur, la propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 30 m². Elle pourra être aménagée en chambre d'amis, atelier, bureau indépendant ou futur pool-house, selon le projet envisagé. Implantée sur une parcelle d'environ 347 m², la propriété dispose par ailleurs d'un important potentiel d'évolution. Le règlement d'urbanisme du secteur offre de belles possibilités d'extension et d'aménagement, sous réserve du respect des règles d'implantation et des autorisations administratives nécessaires. La configuration du terrain permet également d'envisager différents projets d'aménagement extérieur, notamment la création d'un espace piscine, sous réserve de validation du projet au regard des règles d'urbanisme applicables. Un bien particulièrement intéressant pour qui recherche une véritable maison en plein centre d'Arcachon, avec de beaux volumes, une dépendance et la possibilité de faire évoluer la propriété au fil de ses envies.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »