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Maison à vendre - 8 pièces - 247m2 - Montereau-Fault-Y... (77130)
Maison 8 pièces 247 m²
583 000,00 €2 360,00 € / m²
À propos
Découvrez cette charmante maison bourgeoise située en plein coeur de Montereau-Fault-Yonne, à proximité des commerces, des écoles et de la gare reliant Paris-Gare de Lyon. Cette belle demeure avec du charme de l'ancien, avec ses moulures, ses parquets d'origine, ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un bureau pouvant servir de chambre, un double séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Àu 1er étage, la maison dispose de 3 grandes chambres, dont 1 avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec douche et rangements Au 2ème étage comprenant une grande pièce mansardée en cathédrale de 35 m2 à aménager selon vos envies et d'une chambre avec salle d'eau. Le sous-sol total comprend une cave, une buanderie, une chaufferie et une belle salle lumineuse de 42 m2 avec accès au jardin et à une seconde terrasse. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de murs, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée de 9.5 x 4,5 m, idéale pour les beaux jours. Un local à pisiscine et une dépendance (salle de sport) Un garage indépendant avec étage et plusieurs dépendances. et une dépendance actuellement aménagée en salle de sport viennent compléter ce bien. Les équipements : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information au ** ** ** ** ** - Angélique TAILLANDIER - ACTION IMMOBILIERE PROVINS.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
247 m2
- Terrain
42 m2
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
233 kWh/m².an
|50 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
50 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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