Maison à vendre - 9 pièces - 510m2 - Aubagne (13400)

19 juillet 2026 à 10:29

Maison à vendre - 9 pièces - 510m2 - Aubagne (13400)

Maison 9 pièces 510 m²

1 850 000,00 €3 627,00 € / m²

À propos

L'Etude Maubé a le plaisir de vous proposer cette remarquable maison d'architecte récente d'environ 310m2 habitables (avec sa piscine intérieure exceptionnelle) à Aubagne, offrant un cadre de vie privilégié et à l'abri des regards, sur une parcelle de 4 730m2. L'architecture, les volumes et l'environnement sauront vous séduire. Au coeur de la verdure, cette magnifique villa bénéficie d'un calme absolu. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un beau séjour avec sa très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une arrière cuisine, d'une suite parentale (avec son dressing), d'une 2e chambre chambre et d'un cellier / buanderie. A l'étage se trouvent par ailleurs 3 autres chambres et une 2e salle de bain. Une très belle piscine intérieure (rare), plusieurs beaux espaces extérieurs, des annexes et un très grand sous-sol (très propre et aménageable, en salle de projection éventuellement) complètent ce bien exceptionnel. Cette magnifique villa se situe dans une environnement sécurisé, au sein d'un quartier très calme et particulièrement agréable. Très belles prestations pour clientèle haut de gamme. Garages / Emplacements de parking disponibles... A visiter sans tarder. Nous consulter !!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

510 m2

Terrain

4730 m2

Nombre de pièces

9

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

100 kWh/m².an

|

15 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

15 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Aubagne (13400)

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