Maison à vendre - 5 pièces - 108m2 - La Rochelle (17000)

Maison à vendre La Rochelle

À propos

LA ROCHELLE - MAISON RÉNOVÉE 108 M² AVEC JARDIN ARBORÉ ET GARAGE LA VILLE À PROXIMITÉ, LA NATURE AU QUOTIDIEN ? À La Rochelle, découvrez cette maison rénovée de 108 m², idéalement située à proximité du centre-ville et du Parc des Salines. Implantée sur une parcelle arborée de 355 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et recherché, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout en restant proche des commodités et de l'animation Rochelaise. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, réunissant salon et salle à manger. Cet espace se prolonge par une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres, desservies par un dégagement, ainsi que deux pièces d'eau : une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Une buanderie complète les espaces intérieurs et apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré de 355 m² constitue un véritable atout. Un espace agréable pour déjeuner en extérieur, profiter des beaux jours ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La maison bénéficie également d'un garage et une place de stationnement, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement appréciable. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son emplacement : proche du centre-ville de La Rochelle, elle permet également de profiter facilement des balades et espaces naturels du Parc des Salines. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie citadine, confort et proximité avec la nature. LES + DU BIEN ? Maison rénovée ? 108 m² habitables ? Parcelle de 355 m² ? Jardin arboré ? 3 chambres ? Grande pièce de vie ? Cuisine ouverte aménagée et équipée ? Salle d'eau + salle de bains ? Buanderie ? Garage ? Proximité du centre-ville ? À proximité du Parc des Salines Une maison familiale, rénovée et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un agréable jardin. Un bien rare à La Rochelle, à découvrir sans tarder ! Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller HOSTNFLY : Karine Coussy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811396977 RCP 80059432

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »