Maison à vendre - 8 pièces - 129m2 - Rochefort (17300)

Maison ancienne 8 pièces

365 750,00 €2 835,00 € / m²

À propos

MAISON BOURGEOISE LUMINEUSE - CENTRE-VILLE - 4/5 CHAMBRES - JARDIN Idéalement située en plein coeur de Rochefort, à deux pas des thermes et de la gare, cette maison bourgeoise pleine de charme vous séduira par son authenticité et son agréable jardin verdoyant, rare en centre-ville. Un fort potentiel à exploiter : Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert plusieurs pièces modulables selon vos envies : * Un salon-séjour traversant et lumineux * Une cuisine pouvant s'ouvrir sur le jardin pour des repas conviviaux en extérieur * Une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau attenante (suite parentale) ou * Un bureau idéal pour le télétravail À l'étage : *4 chambres, chacune avec salle d'eau et WC Actuellement configuré en 2 appartements indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant Les atouts qui font la différence : *Jardin arboré en centre-ville avec accès direct *Belle hauteur sous plafond, parquets anciens, lumière naturelle *Grenier aménageable pour encore plus d'espace *Cave *Dépendance au fond du jardin Travaux à prévoir : Des rénovations sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette demeure et en faire un véritable cocon familial (devis disponible sur demande). Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme ancien, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec revenus locatifs. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOUQUET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 218148AB Précision localisation : 12948

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