Maison à vendre - 10 pièces - 300m2 - Aubagne (13400)

11 août 2026 à 01:06

Maison à vendre - 10 pièces - 300m2 - Aubagne (13400)

MAISON AUBAGNE 13400

1 248 000,00 €4 160,00 € / m²

À propos

A quelques minutes du coeur d'Aubagne, face au majestueux massif du Garlaban, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, où l'espace et la nature dialoguent avec élégance. Edifiée sur une parcelle de 5000m2 de terrain paysager, la maison déploie sur deux niveaux environ 300m2 habitables, pensés pour une vie de famille fluide et chaleureuse. Un vaste espace de réception, un grand salon baigné de lumière avec salle de jeux, une cuisine conviviale indépendante avec salle à manger donnant sur l'extérieur, quatre chambres dont une suite parentale, trois salles de bains, deux dressings, offrent à chacun son intimité. A l'extérieur, grande pisicine, cuisine d'été et terrasses invitent à une vie tournée vers la nature et la sérénité sans aucun vis-à-vis. Un double garage de 40m2, de nombreuses places de parking, une cave aménageable de 20m2 et un studio indépendant complètent l'enemble. N'hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier, Michel Dourian pour tous renseignements complémentaires par téléphone au ** ** ** ** ** ou par mail à l'adresse suivante : ********@*****.**

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

300 m2

Terrain

5000 m2

Année de construction

1983

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

148 kWh/m².an

|

37 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

37 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Aubagne (13400)

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