Maison à vendre - 8 pièces - 209m2 - Aubais (30250)

Maison de caractère avec duplex attenant Un bien évolutif aux multiples possibilités à Aubais

370 000,00 €1 770,00 € / m²

À propos

Et si votre future maison pouvait évoluer avec votre vie ? Au coeur du charmant village d'Aubais, découvrez cette authentique maison de caractère en excellent état, accompagnée d'un appartement T2 en duplex pouvant rester indépendant ou être facilement relié à l'habitation principale. La maison, parfaitement entretenue, séduit par sa magnifique façade en pierre, sa toiture révisée et ses beaux volumes. Elle offre un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains, un agréable patio couvert de 33 m2, une cour de 35 m2 ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et un bureau. Attenant à la maison, le duplex dispose d'une entrée indépendante et comprend une belle pièce de vie de 22 m2 avec espace cuisine, une grande chambre et une salle de bains. Son véritable atout ? Il peut être conservé en logement indépendant ou être facilement ouvert sur la maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous pourrez créer une suite parentale, offrir un espace de vie indépendant à un adolescent, accueillir un parent âgé tout en préservant son autonomie, recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, aménager un espace de télétravail ou encore agrandir tout simplement votre maison. Un bien rare, modulable et prêt à s'adapter à tous vos projets de vie, dans un village prisé entre Nîmes et Montpellier. Une visite suffira pour imaginer tout son potentiel, en contactant Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983 882 291) au O62177OO74 ou Maud DJOUHARA EI (RSAC 442 328 357) au O6343O3181. Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 8 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »