20 juillet 2026 à 22:56
Maison à vendre - 8 pièces - 217m2 - Aubais (30250)
Villa 8 pièces 217 m²
739 000,00 €3 406,00 € / m²
À propos
GARD -Rare et exceptionnelle opportunité immobilière située à (Aubais) entre Montpellier et Uzès, à 35mn de l'aéroport de Montpellier et des gares et à 25mn de la mer dans un environnement paisible et authentique sans vis a vis en zone non inondable composé : d'un terrain de 2400m2 MAGNIFIQUE DONT 600 m2 constructible avec Mazet existant cadastré pouvant être agrandi jusqu'à 120m2 Une villa d'environ 220m2 avec jardin d'hiver d'environ 100m2 non comptabilisé, piscine chauffée, séjour cathédrale avec cheminée en pierre du Gard, 3 Climatisations réversibles, panneaux solaires, adoucisseur et garage de 60m2. Ce bien est idéal pour pour de la location touristique, famille recomposée ou bigénérationnelle. Prix demandé : 739 000 euros pour l'ensemble - charge vendeur honoraires inclus DPE: B-93 GES: A-3 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2570 euros Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au ** ** ** ** ** ou par mail au ********@*****.** www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf : 453853CA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter proprietes privees linda callegher roberge
- Type de bien
Maison
- Superficie
217 m2
- Terrain
2400 m2
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
94 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
proprietes privees linda callegher roberge
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.