Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Rochefort (17300)

Maison de plain-pied avec piscine au calme | La Philaudrie

260 000,00 €2 600,00 € / m²

À propos

Maison de plain-pied avec piscine, véranda et garage - 100 m² - 2 chambres - Rochefort quartier calme | La Philaudrie À Rochefort, dans une rue résidentielle calme et recherchée, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, offrant une vie confortable et fonctionnelle, avec une véranda et un agréable espace extérieur avec piscine. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m² facile d'entretien, cette maison séduira aussi bien des actifs, un couple en recherche de plain-pied ou de jeunes retraités. Une maison lumineuse et agréable à vivre : L'entrée dessert une pièce de vie traversante Est/Ouest avec cheminée, offrant une belle lumière naturelle. La cuisine indépendante aménagée est complétée par une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. L'espace nuit comprend 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC séparés Un vrai plus : véranda + extérieur avec piscine sans vis-à-vis La véranda chauffée d'environ 30 m² prolonge naturellement la maison et crée une véritable pièce de vie supplémentaire toute l'année ouverte sur le jardin et la piscine. À l'extérieur : Piscine 6m x 3m Terrasse carrelée Jardin agréable et facile à entretenir Garage indépendant pour stationnement, stockage ou vélos Un ensemble pensé pour profiter aussi bien du quotidien que des beaux jours. Prestations : Maison de plain-pied Chauffage électrique Toiture refaite en 2014 Exposition Est / Ouest Garage Piscine liner changée en 2025 Véranda habitable construite en 2008 Emplacement recherché à Rochefort La situation constitue un réel atout au quotidien : écoles accessibles à environ 600 m, boulangerie à moins de 800 m, commerces et supermarchés à moins de 5 minutes en voiture, avec services et commodités rapidement accessibles. Informations complémentaires et visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771

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