Maison à vendre - 4 pièces - 110m2 - Saumur (49400)

27 juillet 2026 à 20:02

Maison à vendre - 4 pièces - 110m2 - Saumur (49400)

Maison Saumur 4 pièces 110 m2

191 100,00 €1 737,00 € / m²

À propos

À vendre à Saumur. Charmante maison de ville en tuffeau, esprit atelier Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette authentique maison de ville en tuffeau séduit par son cachet, sa luminosité et son style atelier plein de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée offre également un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier étage, un salon pouvant être une belle chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse intime, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale composée d'une salle de bains, d'un WC et d'un dressing, créant un véritable espace privé et confortable. Une maison atypique et pleine de charme, idéale pour une famille, un pied-à-terre ou un projet de vie au coeur de Saumur. DPE : D. Référence : S2497. Contactez nous au ** ** ** ** ** ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

110 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

194 kWh/m².an

|

42 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

42 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saumur (49400)

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