Magasin à vendre - 55m2 - Paris 17e (75017)

PARIS 17 - LES BATIGNOLLES - BOUTIQUE état neuf DAB 120K€

120 000,00 €2 182,00 € / m²

À propos

Au coeur du dynamique quartier des Batignolles et à quelques encablures de la place du Docteur Félix Lobligeois (2 minutes à pied). Quasiment à l'angle de rues emblématiques où sont implantées toutes les marques branchées des parisiens (vêtements, accessoires, décoration, univers bébé) ainsi que les activités récréatives (bars, restaurants, sports, artistiques). Une boutique intégralement refaite, avec des matériaux de qualité et des espaces repensés pour plus de polyvalence. Un rez-de-chaussée de 55 m², avec une arrière-boutique (bureau, coin cuisine, WC, autre zone de vente). Une double entrée (par rue et par la copropriété), une porte blindée, une HSP de 3.08 et un linéaire vitrine de 4.65 m. Un sous-sol accessible par un escalier intérieur propose un espace de 40 m² au total, distribué sur plusieurs pièces avec de beaux plafonds voûtés en briques. Droit au bail de 120 000€ TTC FAI. Loyer annuel prévisionnel de 18 000€ HC HT (charges annuelles autour de 1 000€). Destination : toutes activités sauf celles produisant des nuisances sonores et olfactives. Yves AUNEAU Conseiller Immobilier E.I Téléphone ** ** ** ** ** courriel : ********@*****.** RSAC 849 853 908 Paris

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »