Maison à vendre - 5 pièces - 300m2 - Marseille 8e (13008)

POINTE ROUGE - MAISON - 300M2 - JARDIN - PISCINE - GARAGES

2 080 000,00 €6 933,00 € / m²

À propos

POINTE ROUGE - MAISON - 300M2 -JARDIN - PISCINE - GARAGES - 2 080 000 EUR À seulement 100 mètres de la plage de la Pointe Rouge, cette maison individuelle de 300 m2 s'inscrit dans un environnement privilégié, au coeur d'un magnifique jardin paysager. Dès l'entrée, le jardin accueille les visiteurs et dévoile un véritable écrin de verdure, généreusement végétalisé et préservé des regards. Une première terrasse de 10 m2, nichée au coeur du jardin, offre un agréable espace extérieur pour profiter d'un café ou d'un moment de calme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spectaculaire espace de vie de plus de 100 m2, composé d'un vaste séjour et d'une cuisine aux volumes généreux. Le salon, agrémenté d'une cheminée, se prolonge par un superbe espace bibliothèque, chaleureux et élégant, idéal pour un coin lecture ou de détente. Un bureau complète ce niveau et offre un espace parfaitement adapté au télétravail. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, trois salles d'eau, un dressing ainsi qu'une seconde cuisine. À l'arrière de la maison, une magnifique terrasse de 150 m2 avec piscine constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les réceptions et les longues journées d'été. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète cette propriété aux volumes rares. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison familiale. Une adresse rare à la Pointe Rouge, réunissant 300 m2 habitables, un jardin exceptionnel, deux espaces extérieurs, une piscine et la plage à quelques pas. INFORMATIONS LEGALES : Prix : 2 080 000EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) DPE: D/D indique de bonnes performances énergétiques taxe fonciere : 3 262 EUR Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Contact : Jean Baptiste Imbert : ** ** ** ** ** No SIREN : 847 584 042 No carte agent immobilier : ADC 1310 2023 000 000 048

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