10 juillet 2026 à 02:54
Maison à vendre - 3 pièces - 79m2 - Royan (17200)
Proche Marché et Plages / Charmant Plain-pied avec 2 chambres dans une rue calme - 311 000 €
311 000,00 €3 937,00 € / m²
À propos
600 mètres marché central, et proche des plages. Découvrez cette coquette maison de plain-pied située à Royan, à seulement deux pas du Super U, dans une rue très calme Elle comprend 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée insert, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse sur un terrain de 268 m². Le chauffage est assuré par des convecteurs avec climatisation réversible et eau chaude par ballon électrique. Cette maison confortable et fonctionnelle est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main, notamment l'École maternelle Louis Bouchet et l'École élémentaire Louis Bouchet. Contactez l'agence NESTENN ROYAN pour organiser une visite. (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
79 m2
- Terrain
268 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
343 kWh/m².an
|13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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