Appartement à vendre - 3 pièces - 79m2 - Rennes (35200)

RENNES - CLEMENCEAU Appartement 3 pièces 80M²

199 960,00 €2 531,00 € / m²

À propos

RENNES - CLEMENCEAU RAVALEMENT + ÉTANCHÉITÉ à la charge du vendeur ! Une opportunité privilégiée pour une première acquisition ou un investissement locatif. Nous vous présentons cet appartement de type 3, situé au 1er étage d'une résidence paisible et sécurisée. Bénéficiant d'une exposition EST-OUEST, ce bien offre une luminosité optimale tout au long de la journée. L'agencement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'une loggia, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième. La distribution se complète par une salle de bains et un WC indépendant. Un garage fermé situé en sous-sol vient parfaire ce bien. DPE consommation indicative : 172 kWh/m2.an, classe énergie : C. Copropriété composée de 142 lots dont 71 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2300 €/an. « ». Copropriété de 142 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »