Maison à vendre - 6 pièces - 165m2 - La Rochelle (17000)

20 août 2026 à 08:26

Maison à vendre - 6 pièces - 165m2 - La Rochelle (17000)

St Nicolas, au calme, 4 chambres, jardin, garage,

895 000,00 €5 424,00 € / m²

À propos

Située au coeur du quartier Saint-Nicolas à La Rochelle, cette maison d'architecte construite en 1995 offre un cadre de vie exceptionnel dans une rue très calme à deux pas du Vieux Port. À l'intérieur, la maison de plus de 165 m² propose une pièce de vie spacieuse de près de 80 m² avec un plafond cathédral impressionnant. Les 4 grandes chambres mansardées et les 2 salles d'eau (étage et rdc) offrent un bel espace de vie lumineux. Réaménagée dans un ancien hangar, cette maison saura vous séduire par son design atypique et ses caractéristiques uniques, à l'image de son séjour. LE PLUS : profitez d'une belle terrasse de 40m² ombragée et orientée plein Sud au coeur de La Rochelle. Un garage permet de stationner en toute sécurité vélos, motos ou une petite voiture. Visite virtuelle disponible sur demande. Propositions d'aménagements virtuels en photo de couverture. Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

165 m2

Terrain

185 m2

Année de construction

1995

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

124 kWh/m².an

|

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

La Rochelle (17000)

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