02 septembre 2026 à 16:11
Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - Rodez (12000)
T2 centre ville Rodez
67 000,00 €1 523,00 € / m²
À propos
belle opportunité? baisse de prix Appartement T2 en duplex à rafraîchir - Centre-ville de Rodez Emplacement privilégié : Place du Bourg Ce charmant T2 en duplex de 44 m² est idéalement situé au coeur de Rodez, offrant un accès facile aux commodités locales et à l'animation de la Place du Bourg. Description du bien •Rez-de-chaussée : •Séjour lumineux avec cuisine ouverte. •Étage : •Une grande chambre spacieuse avec coin salle d'eau. Informations complémentaires •Faibles charges de copropriété. •Taxe foncière : seulement 500 €/an. Points forts •Idéal pour un investissement locatif avec un excellent rendement potentiel. •Parfait pour un premier achat grâce à son emplacement et son agencement pratique. . Pas de procédure en cours Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser et optimiser le bien. Ne manquez pas cette opportunité en plein coeur de Rodez ! Si vous avez besoin d'un conseil sur l'estimation locative ou les coûts de rénovation, je peux vous aider !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
44 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
301 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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