Appartement à vendre - 2 pièces - 31m2 - Paris 13e (75013)

T2 LUMINEUX AVEC CACHET — PARIS 13e (Glacière / Corvisart)

360 400,00 €11 626,00 € / m²

À propos

Découvrez ce charmant 2 pièces de 31,65 m² Carrez (32,58 m² au sol), situé au 3€ étage avec ascenseur d'un très bel immeuble 1930 bien entretenu. Un cadre de vie idéal : *Plan optimal sans perte de place : Entrée, séjour agréable avec coin cuisine ouverte, chambre séparée au calme et salle d'eau avec WC. *Prestations soignées : Double vitrage PVC, chauffage individuel, VIGIK et cave privative de 3 m². *Immeuble de caractère : Façade 1930 en très bon état, parties communes entretenues. Flexibilité d'achat : *Libre à terme : Actuellement loué (1 000 €/mois HC) avec un bail se terminant en septembre 2027. Idéal pour financer votre projet avant de vous y installer, ou pour un projet d'occupation future ! *Faibles charges : ~1 073 € / an (eau froide incluse). *Tranquillité DPE D : Bâtiment bien isolé, aucune contrainte réglementaire sur les travaux d'énergie. Vie de quartier recherchée : Au coeur d'un secteur vivant et commerçant, à deux pas des métros Glacière et Corvisart (Ligne 6). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 21/09/2026 par Mohamed Yamani , RSAC 830205118 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Paris CC HT

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