aujourd'hui à 14:08
Appartement à vendre - 2 pièces - 43m2 - Montpellier (34000)
T2 refait à neuf - Dernier étage - Parking - Cave - Montpellier Rue Buffon
161 000,00 €3 744,00 € / m²
À propos
📍 Montpellier - Rue Buffon, dans une résidence bien entretenue et ravalée, découvrez ce joli appartement T2 entièrement rénové, prêt à être habité ou loué immédiatement. Idéalement situé à proximité du quartier des Hôpitaux et Cliniques, de l'Institut Agro Montpellier, des commerces, et des transports en commun (bus), ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 3e et dernier étage, exposé plein sud, l'appartement se compose de : ✨ Un séjour avec cuisine lumineux 🛏️ Une grande chambre avec placards intégrés 🛁 Une salle de bains 🚽 Des toilettes séparées Les + : 🔐 Place de parking extérieure sécurisée 📦 Cave privative ☀️ Dernier étage, belle luminosité 🛠️ Aucun travaux à prévoir 💼 Investissement locatif possible : dernier loyer perçu 750 € charges comprises. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 601166 )
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
43 m2
- Année de construction
1985
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
232 kWh/m².an
|50 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
50 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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