Magasin à vendre - 110m2 - La Rochelle (17000)

Vente boulangerie-pâtisserie appartement dept 17

360 120,00 €3 274,00 € / m²

À propos

Située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans un environnement commerçant particulièrement dynamique. Caractéristiques du local commercial : - Surface de vente de 110 m2, avec une réserve de 25 m2. - Fermeture hebdomadaire : 1 jour et demi, avec 3 semaines de congés annuels, jours fériés et ponts. - Activité snacking soutenue, parfaitement intégrée dans l'offre locale. - Établissement bien entretenu, fonctionnel et prêt à travailler. - Parking privé, rare dans ce secteur très recherché. - Loyer annuel HT 35 000 euros (parties professionnelle et habitation). - Appartement de 60 m2, composé de 2 chambres, idéal pour une installation sur place. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple de professionnels. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »