Magasin à vendre - Saujon (17600)

Vente boulangerie pâtisserie avec logement dept 17

316 760,00 €

À propos

Établissement situé au coeur d'un centre-ville animé, à proximité immédiate de tous commerces et disposant de nombreuses places de stationnement. La boutique, récemment rénovée, offre un espace de vente spacieux et lumineux. Le fournil et le laboratoire sont distincts, parfaitement agencés et entretenus. Un investissement régulier est réalisé chaque année dans le matériel professionnel, garantissant un outil de travail moderne et performant. Locaux très propres, avec un appartement spacieux intégré à l'étage, idéal pour un couple souhaitant s'installer. À seulement 15 minutes de la côte Royannaise, l'activité bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une faible saisonnalité. Belle rentabilité et perspectives de développement intéressantes. CONDITIONS D'EXPLOITATION : - Fermeture le dimanche après-midi et le lundi. - 5 semaines et demie de congés par an. - Chiffre d'affaires 2024 : 334 000 €. - Loyer annuel attractif - Logement inclus, avec plusieurs chambres à l'étage

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »