Magasin à vendre - 300m2 - Royan (17200)

Vente boulangerie-pâtisserie logements dept 17

360 120,00 €1 200,00 € / m²

À propos

Située au coeur d'une ville balnéaire dynamique et très fréquentée, cette boulangerie-pâtisserie profite d'une excellente visibilité grâce à son emplacement de choix, à proximité immédiate d'un rond-point à fort passage. Chiffre d'affaires annuel : 428 000 euros, activité régulière et pérenne tout au long de l'année. Caractéristiques de l'établissement : - Surface totale de 300 m2. - Boutique récemment rénovée avec espace de vente moderne, fournil et laboratoire en rez-de-chaussée. - Deux appartements indépendants de 80 m2 chacun, situés au-dessus du commerce. - Trois box fermés, le tout sur un terrain de 150 m2. Atouts supplémentaires : - Fermeture 1 jour par semaine, jours fériés et 4 semaines de congés annuels. - Bail neuf offrant sécurité et stabilité. Possibilité d'acquérir les murs pour consolider votre investissement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »