Maison à vendre - 7 pièces - 185m2 - Vaux-Sur-Mer (17640)

Villa 7 pièces 185 m²

1 199 000,00 €6 481,00 € / m²

À propos

Pontaillac, le sable pour seuil, 1900 pour millésime... La villa était encore neuve quand Debussy achevait La Mer. Plus d'un siècle plus tard, la partition se joue toujours sous ses balcons, au rythme des marées de Pontaillac. Une maison construite pour écouter la mer, et y descendre. La villa semble avoir retenu quelque chose de cette époque : de la lumière sur les parquets, du vent dans les balcons, un horizon qui ne se tait jamais. Elle attend son prochain interprète. Composition : Au rez-de-chaussée : Une entrée surélevée, Un salon/séjour avec cheminée, Une cuisine indépendante, Un WC, Une chambre avec salle d'eau. A l'étage : Trois chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Au rez-de-jardin : Une pièce à vivre avec cheminée, Une buanderie avec douche (retour de plage), Un cellier / cave à vins + une pièce multi-usage, Un WC indépendant. Equipements : Chauffage au gaz Annexes : Un garage Une cave Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 700 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4899.00 € et 6629.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

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