Maison à vendre - 8 pièces - 156m2 - Marsilly (17137)

Villa proche La Rochelle vente à terme sur 15 ans

155 000,00 €994,00 € / m²

À propos

Proche de la Rochelle en Charente-Maritime, maison en Vente à terme occupée par Homme de 87 ans et une femme de 84 ans sur 180 mensualités (15 ans). La valeur vénale de ce bien est de 580 000 € . Une décote de 223 600 € ( 39 %) est appliquée pour le droit d'usage et d'habitation. Capital initial de 155 000 € (honoraires d'agence inclus) et 180 mensualités de 1 300 €. Idéalement située, aux portes de la Rochelle, proche du golf 18 trous, dans un quartier paisible, à portée de vue de l'océan, la maison est construite sur une parcelle de 803 m² avec une piscine de 7.30 m x 3.50 m et un garage pour deux voitures (40m²). Vous constaterez, dès l'entrée, que la maison possède de beaux volumes et qu'elle est lumineuse. La pièce de vie fait environs 60 m² prolongée par une véranda qui donne sur une terrasse et la piscine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, elle communique directement avec l'espace salle à manger. Le hall d'entrée distribue l'accès vers 3 chambres toutes pourvues de grandes penderies dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et les WC. Toujours depuis l'entrée, un escalier mène au sous-sol. Une chambre y a été aménagée, ainsi qu'une pièce avec de nombreux rangements (aujourd'hui utilisée comme un atelier couture), plus loin 58 m² avec un espace cuisine, un autre buanderie et un autre pour le sport. Pratique, il y a aussi un cellier. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée, du chauffage au sol + climatisation réversible et poêle a granulé dans le séjour. À l'extérieur, attenant au garage, un préau de 18 m² et deux abris de jardin dont un sert de pool-house. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1800 €. Viager Serein #ViagerSerein

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