Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - Les Lilas (93260)

2 pièces avec balcon filant, sans vis-à-vis, cave et 2 parkings, au calme près de la place Charles de Gaulle

315 880,00 €7 179,00 € / m²

À propos

Guy Hoquet Les Lilas vous présente ce bel appartement de 2 pièces de 44,12 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété des années 80 d'environ 15 lots. Il est niché dans une rue très calme, à deux pas de la place Charles de Gaulle. Sa vue est dégagée, sans aucun vis-à-vis, un vrai atout pour profiter pleinement de son intérieur. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec un espace de rangement. La cuisine aménagée est attenante au séjour, lui aussi doté d'un rangement. Une chambre complète l'espace de vie. Un dégagement dessert ensuite un placard et une salle de bains avec WC. Le séjour comme la chambre donnent sur un agréable balcon filant (9,8m2), qui court sur toute la longueur de l'appartement et sera idéal pour les beaux jours. Grâce à ses nombreux rangements, ce 2 pièces est particulièrement fonctionnel. Quelques travaux sont à prévoir. Ils vous permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts et d'en faire un lieu à votre image. Votre conseiller Guy Hoquet se tient à votre disposition pour vous en détailler le contenu. Une cave en sous-sol et deux places de parking extérieures sont comprises dans le prix, des prestations rares dans le secteur. Calme, vue dégagée, extérieur et stationnement : ce 2 pièces conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2530.00 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »