Maison à vendre - 8 pièces - 118m2 - Noyal (22400)

À VENDRE - Maison familiale à rénover, 3 chambres - NOYAL

202 650,00 €1 717,00 € / m²

À propos

NOYAL - 5 mins de LAMBALLE À VISITER SANS TARDER ! Un cadre privilégié et un beau projet de rénovation. À seulement 5 minutes de Lamballe et à 20 minutes de la côte, sur la commune de Noyal, venez découvrir cette maison construite en 1954, offrant environ 121 m² habitables et un environnement rare avec plus de 1,6 hectare de terrain. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une arrière cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant la possibilité de développer davantage la surface habitable selon vos projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain de 16 320 m², composé d'une terrasse exposé plein sud, d'un jardin, d'un puits fonctionnel, un garage fermé attenant à l'habitation, de grandes surfaces enherbées ainsi que de plusieurs anciens bâtiments d'élevage, offrant différents espaces de stockage ou de rangement. L'ensemble bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate de Lamballe. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et la possibilité de façonner un lieu à leur image. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un véritable potentiel pour donner vie à un beau projet familial ou à une propriété avec de grands espaces extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Lamballe au ** ** ** ** ** en mentionnant la référence 9694. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure : écoute de vos besoins, visites ciblées, compromis rédigé et signé en agence, accompagnement jusqu'à l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !