Appartement à vendre - 4 pièces - 110m2 - Marseille 11e (13011)

Appartement 4 pièces 110 m²

419 000,00 €3 809,00 € / m²

À propos

Architecture contemporaine aux lignes épurées, ce bien de 110 m2 avec jardin privatif prend place sur les hauteurs de La Valentine, au sein d'une copropriété intimiste face au massif du Garlaban. Rénové recemment, le suplex développe une écriture sobre et contemporaine, portée par une palette de matériaux naturels et minéraux. Le sol en grands carreaux aux tonalités pierre structure les pièces de vie, tandis que le bois s'invite par touches graphiques sur les parois à tasseaux. Les salles d'eau adoptent un traitement minéral effet marbre, dans la continuité de cette esthétique épurée. Le bien se développe sur deux niveaux avec une organisation inversée qui privilégie la lumière et les vues. Dès l'entrée, les matériaux donnent le ton : le bois habille certains murs et apporte chaleur et caractère à une rénovation aux lignes contemporaines. Le regard se prolonge naturellement vers le séjour de 28 m2 et sa cuisine ouverte de 9 m2, réunis dans un espace de vie lumineux. De généreuses baies vitrées ouvrent sur un balcon de 7 m2 avec pour horizon la végétation et les reliefs du Garlaban. À ce même niveau, un espace indépendant vient enrichir les usages : chambre, bureau, chambre d'amis ou studio, il se prête aux envies et au rythme de vie de chacun. En descendant, l'atmosphère devient plus intime. Deux chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau, composent l'espace nuit et s'ouvrent sur un jardin privatif d'environ 100 m2. Une respiration végétale qui prolonge les pièces et donne au lieu un véritable esprit maison. Un lieu agréable à vivre, perché au-dessus du paysage, face aux reliefs du Garlaban.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »