Appartement à vendre - 3 pièces - 108m2 - Marseille 11e (13011)

Vends t3 - 108.53 m² - Marseille 11ème 13011

350 000,00 €3 241,00 € / m²

À propos

Llinares Immobilier vous propose : LE CLOS DES COLLINES À 5 minutes à pied de la gare de Saint-Marcel et de ses liaisons directes vers le coeur de Marseille, ce bien s'impose comme une adresse rare du 11ème arrondissement. Une maison de 106m² composé de deux logements indépendants, pour ceux qui veulent : la proximité de tout, le jardin en rentrant. Dès le rez-de-chaussée, un logement de 38m² lumineux et autonome, idéal pour la location ou pour accueillir un proche en toute indépendance. À l'étage, l'appartement de 68m² offre de beaux volumes, une lumière généreuse et une vue dégagée sur les collines environnantes. Garage privatif de 26m², stationnements supplémentaires et jardin de 300m² complètent ce bien d'exception. Projet familial ou investissement locatif. Le Clos des Collines saura s'adapter à vos ambitions. Laissez-vous séduire ! - AAR/DL Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : non - Taxe foncière : 1200€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe Energie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1030€ et 1460€/an Maison à vendre 13011 - Deux appartements (68m²+ 38m²) - Garage 26m² + Jardin - 13011 Marseille Référence : 4678

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