Appartement à vendre - 4 pièces - 99m2 - Marseille 11e (13011)

Comme une maison... Un art de vivre à La Millière

399 000,00 €4 030,00 € / m²

À propos

Il existe des lieux qui ne se résument pas à quelques mètres carrés. Des lieux où l'on ressent immédiatement que l'on pourrait y vivre heureux. Cette propriété en fait partie. À quelques minutes seulement de La Valentine et des principaux axes de Marseille, une élégante allée en pierre serpente jusqu'à une ancienne maison de maître entièrement réhabilitée. Implantée au coeur d'une parcelle de 874 m², cette demeure accueille aujourd'hui seulement deux logements, offrant ainsi une rare sensation d'espace, d'indépendance et de tranquillité. Derrière son portail automatique, le rythme de la ville s'efface peu à peu. Le calme s'installe, les espaces verts prennent le relais et, selon la saison, seules les cigales viennent troubler le silence. Bienvenue chez vous. Le privilège d'un terrain comme une maison Dans un secteur où les espaces extérieurs deviennent de plus en plus rares, cette propriété offre un véritable privilège. Sur ces 874 m² de terrain, chaque logement bénéficie de ses propres espaces extérieurs en jouissance exclusive, permettant à chacun de profiter pleinement de son intimité. Pour ce logement, ce sont plus de 170 m² de jardin privatif, une terrasse principale d'environ 15 m², ainsi qu'une terrasse latérale en pierre accessible depuis deux chambres. Une configuration rare qui permet de retrouver les plaisirs d'une maison : déjeuner dehors au soleil ; recevoir famille et amis ; profiter d'un jardin ; aménager ses espaces selon ses envies. Le tout sans les contraintes d'une grande propriété individuelle. Une adresse confidentielle L'un des grands atouts de cette résidence réside également dans son caractère intimiste. Ici, pas de grande copropriété avec de nombreux voisins. Seulement deux logements partagent cette ancienne maison de maître rénovée, préservant une ambiance presque familiale et une vraie qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric TRAMARIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 279 308 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 612344 )