Maison à vendre - 4 pièces - 102m2 - Mosnac (17240)

28 septembre 2026 à 22:33

Maison à vendre - 4 pièces - 102m2 - Mosnac (17240)

Maison 4 pièces 102 m²

55 000,00 €539,00 € / m²

À propos

Maison de bourg à rénover avec garage, dépendance et jardinet - MOSNAC (17240) Située au coeur du bourg de Mosnac (17240), venez découvrir cette ancienne maison de 102m², entièrement à rénover. Mitoyenne des deux côtés, elle se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée : - Un séjour / salle à manger d'environ 15 m², une cuisine, un dégagement, une salle de bains, et un garage attenant de 22m². Au premier étage : - Un palier desservant trois chambres spacieuses de 12 m² à 28 m². Au deuxième étage : - Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire sur 12m². À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un petit jardinet attenant ainsi que d'une dépendance ouverte avec WC. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir : chauffage, électricité, plomberie, isolation, menuiseries et toiture. La maison est toutefois raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison est proposée par votre agence Laforêt Gémozac. Pour découvrir toutes ses particularités ou organiser une visite, contactez l'un de nos conseillers. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

102 m2

Terrain

165 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

526 kWh/m².an

|

15 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

15 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Mosnac (17240)

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