Prix immobilier m2 Sorbollano (20152).
Le prix moyen au m² Sorbollano pour une maison est de 5930 €, variant de 2102 € à 10151 €. Le prix moyen au m² Sorbollano pour un appartement est de 3607 €, avec des estimations allant de 732 € à 7137 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sorbollano.
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Quel est le prix médian au m² Sorbollano ?
Appartement
Prix m² médian 3607 €de 732 € à 7137 €Maison
Prix m² médian 5930 €de 2102 € à 10151 €
Les prix de vente au m2 Sorbollano.
Le prix moyen au m² Sorbollano pour une maison est de 5930 €, avec une fourchette de 2102 € à 10151 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (5930 €) = 581180 euros. Le prix moyen au m² Sorbollano pour un appartement est de 3607 €, avec des estimations allant de 732 € à 7137 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3607 €) = 191179 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sorbollano avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Sorbollano pour une maison est de 5930 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Sorbollano pour un appartement est de 3607 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sorbollano (20152)
- Sorbollano (20152) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 78 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 26% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.37%, Sorbollano propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sorbollano s'élève à 78 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 0 habitants (0%)
- 11 à 17 ans : 0 habitants (0%)
- 18 à 24 ans : 2 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 7 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 11 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 12 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 31 habitants (40%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (17%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 0 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sorbollano compte 131 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 122 maisons individuelles (93%)
• 8 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 45 résidences principales (34%) - forte demande locative
• 72 résidences secondaires (55%) - marché touristique actif
• 13 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sorbollano présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 22 actifs (28%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (1%)
• 46 retraités (59%)
• 0 étudiants et stagiaires (0%)
• 1 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 0 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sorbollano bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sorbollano s'établit à 32.37%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sorbollano: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sorbollano de 90 m2 | 01-11-2026 | Sorbollano | 627 660€ | 6 974€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Sorbollano de 51 m2 | 27-10-2026 | Sorbollano | 205 326€ | 4 026€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Sorbollano de 112 m2 | 24-10-2026 | Sorbollano | 131 488€ | 1 174€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Sorbollano de 113 m2 | 19-10-2026 | Sorbollano | 153 906€ | 1 362€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Sorbollano de 138 m2 | 12-10-2026 | Sorbollano | 472 788€ | 3 426€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Sorbollano de 67 m2 | 06-10-2026 | Sorbollano | 200 196€ | 2 988€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Sorbollano de 116 m2 | 01-10-2026 | Sorbollano | 436 856€ | 3 766€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Sorbollano de 85 m2 | 21-09-2026 | Sorbollano | 128 435€ | 1 511€ | 85 m2 |
Sorbollano: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Sorbollano de 2 pièce(s) - 22 m2 | 29-04-2025 | 5052 paisolo à Sorbollano | 55 800 € | 22 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Sorbollano de 3 pièce(s) - 90 m2 | 24-05-2023 | 5029 chedi bartolo à Sorbollano | 120 000 € | 90 m2 | 41 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sorbollano de 1 pièce(s) - 50 m2 | 15-05-2023 | 5027 chedi filippo à Sorbollano | 16 000 € | 50 m2 | 136 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Sorbollano de 3 pièce(s) - 70 m2 | 18-01-2023 | 5044 contra à Sorbollano | 120 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Sorbollano de 3 pièce(s) - 61 m2 | 31-01-2022 | 5047 contra à Sorbollano | 135 000 € | 61 m2 | 81 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sorbollano de 3 pièce(s) - 57 m2 | 17-08-2021 | 5088 polloneta à Sorbollano | 97 000 € | 57 m2 | 1280 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sorbollano de 2 pièce(s) - 30 m2 | 21-06-2021 | 5018 chedi petro à Sorbollano | 28 500 € | 30 m2 | 78 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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