Prix immobilier m2 Asnières-sur-Seine (92600).
Le prix moyen au m² Asnières-sur-Seine pour une maison est de 7054 €, variant de 4911 € à 8667 €. Le prix moyen au m² Asnières-sur-Seine pour un appartement est de 5958 €, avec des estimations allant de 4725 € à 7394 €.
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Carte des prix immobiliers: Asnières-sur-Seine.
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Quel est le prix médian au m² Asnières-sur-Seine ?
Appartement
Prix m² médian 5958 €de 4725 € à 7394 €Maison
Prix m² médian 7054 €de 4911 € à 8667 €
Les prix de vente au m2 Asnières-sur-Seine.
Le prix moyen au m² Asnières-sur-Seine pour une maison est de 7054 €, avec une fourchette de 4911 € à 8667 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (7054 €) = 691283 euros. Le prix moyen au m² Asnières-sur-Seine pour un appartement est de 5958 €, avec des estimations allant de 4725 € à 7394 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (5958 €) = 315757 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Asnières-sur-Seine avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Asnières-sur-Seine pour une maison est de 7054 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Asnières-sur-Seine pour un appartement est de 5958 €.
Découvrir le marché immobilier sur Asnières-sur-Seine (92600)
- Asnières-sur-Seine (92600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 85 875 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 55% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil urbain avec une forte présence d'appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 19.43%, Asnières-sur-Seine propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Asnières-sur-Seine s'élève à 85 875 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 980 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 3 601 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 5 624 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 6 797 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 7 241 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 22 183 habitants (26%)
- 40 à 54 ans : 17 386 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 8 173 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 7 556 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 3 407 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 6 028 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Asnières-sur-Seine compte 43 480 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 3 733 maisons individuelles (9%)
• 39 253 appartements (90%)
Occupation des logements :
• 37 930 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 1 263 résidences secondaires (3%)
• 4 287 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Asnières-sur-Seine présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 41 719 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 5 112 demandeurs d'emploi (6%)
• 11 317 retraités (13%)
• 6 028 étudiants et stagiaires (7%)
• 1 771 au foyer (2%)
• 2 753 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 6 028 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Asnières-sur-Seine bénéficie d'une offre commerciale très dynamique avec une offre commerciale abondante, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 18 supermarchés
- 8 magasins non-alimentaires
- 54 supérettes
- 55 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 23 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
La forte densité de commerces (notamment 55 boulangeries) témoigne d'un quartier vivant et recherché, sécurisant la valeur patrimoniale de votre investissement immobilier.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Asnières-sur-Seine s'établit à 19.43%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Asnières-sur-Seine: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Asnières-sur-Seine de 91 m2 | 01-11-2026 | Asnières-sur-Seine | 592 774€ | 6 514€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Asnières-sur-Seine de 130 m2 | 23-10-2026 | Asnières-sur-Seine | 444 470€ | 3 419€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Asnières-sur-Seine de 74 m2 | 18-10-2026 | Asnières-sur-Seine | 563 658€ | 7 617€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Asnières-sur-Seine de 40 m2 | 13-10-2026 | Asnières-sur-Seine | 219 080€ | 5 477€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Asnières-sur-Seine de 45 m2 | 06-10-2026 | Asnières-sur-Seine | 258 525€ | 5 745€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Asnières-sur-Seine de 105 m2 | 30-09-2026 | Asnières-sur-Seine | 744 450€ | 7 090€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Asnières-sur-Seine de 114 m2 | 29-09-2026 | Asnières-sur-Seine | 785 574€ | 6 891€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Asnières-sur-Seine de 88 m2 | 23-09-2026 | Asnières-sur-Seine | 577 896€ | 6 567€ | 88 m2 |
Asnières-sur-Seine: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Asnières-sur-Seine de 2 pièce(s) - 30 m2 | 30-12-2025 | 83 av gabriel peri à Asnières-sur-Seine | 220 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Asnières-sur-Seine de 2 pièce(s) - 45 m2 | 30-12-2025 | 18 rue montaigne à Asnières-sur-Seine | 1 440 000 € | 45 m2 | 226 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Asnières-sur-Seine de 1 pièce(s) - 25 m2 | 29-12-2025 | 4 av de la marne à Asnières-sur-Seine | 130 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Asnières-sur-Seine de 1 pièce(s) - 27 m2 | 29-12-2025 | 2 pl des victoires à Asnières-sur-Seine | 196 200 € | 27 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Asnières-sur-Seine de 1 pièce(s) - 9 m2 | 26-12-2025 | 11 rue henri say à Asnières-sur-Seine | 52 000 € | 9 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Asnières-sur-Seine de 2 pièce(s) - 26 m2 | 23-12-2025 | 14 rue du president kruger à Asnières-sur-Seine | 189 040 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Asnières-sur-Seine de 1 pièce(s) - 26 m2 | 23-12-2025 | 13 rue bourdarie lefure à Asnières-sur-Seine | 145 000 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Asnières-sur-Seine de 1 pièce(s) - 25 m2 | 23-12-2025 | 46 rue de la comete à Asnières-sur-Seine | 110 000 € | 25 m2 | Oui |
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