Prix immobilier m2 Saint-Pierre (97250).
Le prix moyen au m² Saint-Pierre pour une maison est de 2778 €, variant de 1132 € à 4420 €. Le prix moyen au m² Saint-Pierre pour un appartement est de 3100 €, avec des estimations allant de 1302 € à 4099 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Pierre.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Pierre ?
Appartement
Prix m² médian 3100 €de 1302 € à 4099 €Maison
Prix m² médian 2778 €de 1132 € à 4420 €
Les prix de vente au m2 Saint-Pierre.
Le prix moyen au m² Saint-Pierre pour une maison est de 2778 €, avec une fourchette de 1132 € à 4420 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2778 €) = 272281 euros. Le prix moyen au m² Saint-Pierre pour un appartement est de 3100 €, avec des estimations allant de 1302 € à 4099 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3100 €) = 164305 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Pierre avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre pour une maison est de 2778 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre pour un appartement est de 3100 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pierre (97250)
- Saint-Pierre (97250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 178 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 53.17%, Saint-Pierre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pierre s'élève à 4 178 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 127 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 155 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 246 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 347 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 274 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 533 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 791 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 721 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 623 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 306 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 217 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pierre compte 2 569 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 856 maisons individuelles (72%)
• 680 appartements (26%)
Occupation des logements :
• 1 935 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 92 résidences secondaires (4%)
• 542 logements vacants (21%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Pierre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 283 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 463 demandeurs d'emploi (11%)
• 946 retraités (23%)
• 217 étudiants et stagiaires (5%)
• 68 au foyer (2%)
• 423 autres inactifs (10%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 217 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pierre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 7 supérettes
- 8 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pierre s'établit à 53.17%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Pierre peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pierre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Pierre de 134 m2 | 09-11-2026 | Saint-Pierre | 400 258€ | 2 987€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre de 112 m2 | 01-11-2026 | Saint-Pierre | 235 088€ | 2 099€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre de 135 m2 | 27-10-2026 | Saint-Pierre | 299 295€ | 2 217€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre de 116 m2 | 24-10-2026 | Saint-Pierre | 276 196€ | 2 381€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre de 61 m2 | 18-10-2026 | Saint-Pierre | 184 220€ | 3 020€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre de 82 m2 | 14-10-2026 | Saint-Pierre | 240 506€ | 2 933€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre de 40 m2 | 12-10-2026 | Saint-Pierre | 162 760€ | 4 069€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre de 85 m2 | 04-10-2026 | Saint-Pierre | 256 360€ | 3 016€ | 85 m2 |
Saint-Pierre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint Pierre de 4 pièce(s) - 81 m2 | 04-05-2026 | 28 habitation beausejour à Saint Pierre | 225 000 € | 81 m2 | 489 m2 | Non |
Vente d'une maison à Precheur de 4 pièce(s) - 47 m2 | 14-04-2026 | 445 anse belleville à Precheur | 30 000 € | 47 m2 | 251 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Pierre de 4 pièce(s) - 80 m2 | 31-03-2026 | 5241 sainte philomene à Saint Pierre | 1 200 000 € | 80 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Pierre de 5 pièce(s) - 178 m2 | 31-03-2026 | 248 coulee blanche nord à Saint Pierre | 1 200 000 € | 178 m2 | 14387 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Pierre de 3 pièce(s) - 80 m2 | 27-03-2026 | 5451 rue gabriel peri à Saint Pierre | 281 000 € | 80 m2 | 74 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Pierre de 3 pièce(s) - 46 m2 | 20-03-2026 | 5283 rue d orange à Saint Pierre | 60 000 € | 46 m2 | 70 m2 | Non |
Vente d'une maison à Precheur de 2 pièce(s) - 40 m2 | 19-03-2026 | 5 habitation boisville à Precheur | 50 000 € | 40 m2 | 265 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Pierre de 2 pièce(s) - 32 m2 | 03-03-2026 | 5029 sainte philomene à Saint Pierre | 11 425 € | 32 m2 | 457 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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