Prix immobilier m2 Saint-Martin-de-Jussac (87200).
Le prix moyen au m² Saint-Martin-de-Jussac pour une maison est de 1767 €, variant de 1000 € à 2455 €. Le prix moyen au m² Saint-Martin-de-Jussac pour un appartement est de 1286 €, avec des estimations allant de 720 € à 2230 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Martin-de-Jussac.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Martin-de-Jussac ?
Appartement
Prix m² médian 1286 €de 720 € à 2230 €Maison
Prix m² médian 1767 €de 1000 € à 2455 €
Les prix de vente au m2 Saint-Martin-de-Jussac.
Le prix moyen au m² Saint-Martin-de-Jussac pour une maison est de 1767 €, avec une fourchette de 1000 € à 2455 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1767 €) = 173163 euros. Le prix moyen au m² Saint-Martin-de-Jussac pour un appartement est de 1286 €, avec des estimations allant de 720 € à 2230 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1286 €) = 68144 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Martin-de-Jussac avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Martin-de-Jussac pour une maison est de 1767 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Martin-de-Jussac pour un appartement est de 1286 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Martin-de-Jussac (87200)
- Saint-Martin-de-Jussac (87200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 574 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.81%, Saint-Martin-de-Jussac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Martin-de-Jussac s'élève à 574 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 23 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 22 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 29 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 58 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 26 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 95 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 129 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 88 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 80 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Martin-de-Jussac compte 290 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 285 maisons individuelles (98%)
• 4 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 241 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (8%)
• 27 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Martin-de-Jussac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 257 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (3%)
• 136 retraités (24%)
• 24 étudiants et stagiaires (4%)
• 9 au foyer (2%)
• 14 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Martin-de-Jussac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Martin-de-Jussac s'établit à 37.81%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Martin-de-Jussac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Martin-de-Jussac de 75 m2 | 03-11-2026 | Saint-Martin-de-Jussac | 99 300€ | 1 324€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-de-Jussac de 50 m2 | 27-10-2026 | Saint-Martin-de-Jussac | 143 000€ | 2 860€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-de-Jussac de 101 m2 | 25-10-2026 | Saint-Martin-de-Jussac | 126 856€ | 1 256€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-de-Jussac de 131 m2 | 19-10-2026 | Saint-Martin-de-Jussac | 219 294€ | 1 674€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-de-Jussac de 67 m2 | 12-10-2026 | Saint-Martin-de-Jussac | 140 499€ | 2 097€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-de-Jussac de 72 m2 | 09-10-2026 | Saint-Martin-de-Jussac | 95 184€ | 1 322€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-de-Jussac de 93 m2 | 04-10-2026 | Saint-Martin-de-Jussac | 130 479€ | 1 403€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-de-Jussac de 144 m2 | 29-09-2026 | Saint-Martin-de-Jussac | 281 664€ | 1 956€ | 144 m2 |
Saint-Martin-de-Jussac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint Junien de 3 pièce(s) - 66 m2 | 29-06-2026 | 24 av voltaire à Saint Junien | 88 000 € | 66 m2 | 468 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Junien de 5 pièce(s) - 115 m2 | 26-06-2026 | 2 rue jean giraudoux à Saint Junien | 165 000 € | 115 m2 | 637 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Junien de 4 pièce(s) - 140 m2 | 22-06-2026 | 3 rue jean moulin à Saint Junien | 162 000 € | 140 m2 | 573 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Junien de 3 pièce(s) - 88 m2 | 18-06-2026 | 18 rue boileau à Saint Junien | 188 500 € | 88 m2 | 201 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Junien de 3 pièce(s) - 60 m2 | 11-06-2026 | 14 cite leontine vignerie à Saint Junien | 179 940 € | 60 m2 | 331 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Junien de 3 pièce(s) - 60 m2 | 10-06-2026 | 7 rue pasteur à Saint Junien | 93 000 € | 60 m2 | 98 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Junien de 3 pièce(s) - 69 m2 | 08-06-2026 | 5 rue jean rebier à Saint Junien | 70 000 € | 69 m2 | 599 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Junien de 4 pièce(s) - 62 m2 | 01-06-2026 | 24 av victor roche à Saint Junien | 84 000 € | 62 m2 | 829 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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