Prix immobilier m2 Beaumettes (84220).
Le prix moyen au m² Beaumettes pour une maison est de 5067 €, variant de 3129 € à 8866 €. Le prix moyen au m² Beaumettes pour un appartement est de 1518 €, avec des estimations allant de 802 € à 9265 €.
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Carte des prix immobiliers: Beaumettes.
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Quel est le prix médian au m² Beaumettes ?
Appartement
Prix m² médian 1518 €de 802 € à 9265 €Maison
Prix m² médian 5067 €de 3129 € à 8866 €
Les prix de vente au m2 Beaumettes.
Le prix moyen au m² Beaumettes pour une maison est de 5067 €, avec une fourchette de 3129 € à 8866 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (5067 €) = 496525 euros. Le prix moyen au m² Beaumettes pour un appartement est de 1518 €, avec des estimations allant de 802 € à 9265 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1518 €) = 80431 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beaumettes avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Beaumettes pour une maison est de 5067 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Beaumettes pour un appartement est de 1518 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beaumettes (84220)
- Beaumettes (84220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 258 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Beaumettes propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beaumettes s'élève à 258 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 20 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 51 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 55 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 30 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 46 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beaumettes compte 192 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 113 maisons individuelles (59%)
• 79 appartements (41%)
Occupation des logements :
• 113 résidences principales (59%) - forte demande locative
• 75 résidences secondaires (39%) - marché touristique actif
• 3 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Beaumettes présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 118 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 15 demandeurs d'emploi (6%)
• 60 retraités (23%)
• 8 étudiants et stagiaires (3%)
• 3 au foyer (1%)
• 8 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beaumettes bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beaumettes s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Beaumettes peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beaumettes: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Beaumettes de 110 m2 | 30-10-2026 | Beaumettes | 450 560€ | 4 096€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumettes de 123 m2 | 27-10-2026 | Beaumettes | 366 171€ | 2 977€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumettes de 40 m2 | 20-10-2026 | Beaumettes | 137 880€ | 3 447€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Beaumettes de 50 m2 | 18-10-2026 | Beaumettes | 401 700€ | 8 034€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Beaumettes de 96 m2 | 15-10-2026 | Beaumettes | 565 920€ | 5 895€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumettes de 63 m2 | 13-10-2026 | Beaumettes | 104 706€ | 1 662€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumettes de 79 m2 | 11-10-2026 | Beaumettes | 290 957€ | 3 683€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumettes de 129 m2 | 04-10-2026 | Beaumettes | 558 183€ | 4 327€ | 129 m2 |
Beaumettes: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Joucas de 3 pièce(s) - 90 m2 | 30-06-2026 | 148 rue grande à Joucas | 235 000 € | 90 m2 | 17 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gordes de 3 pièce(s) - 40 m2 | 26-06-2026 | 6166 les boujolles à Gordes | 790 000 € | 40 m2 | 4070 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaumettes de 6 pièce(s) - 123 m2 | 22-06-2026 | 95 che du sarret à Beaumettes | 485 000 € | 123 m2 | 3018 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cabrieres-D Avignon de 4 pièce(s) - 81 m2 | 17-06-2026 | 5375 sur les pres à Cabrieres-D Avignon | 685 000 € | 81 m2 | 3225 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gordes de 2 pièce(s) - 48 m2 | 12-06-2026 | 5401 l enclos à Gordes | 60 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Beaumettes de 2 pièce(s) - 44 m2 | 10-06-2026 | 175 che du moulin à Beaumettes | 26 000 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Cabrieres-D Avignon de 7 pièce(s) - 150 m2 | 09-06-2026 | 166 che neuf à Cabrieres-D Avignon | 454 850 € | 150 m2 | 963 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roussillon de 5 pièce(s) - 150 m2 | 03-06-2026 | 52 petite rue à Roussillon | 410 000 € | 150 m2 | 74 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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