Prix immobilier m2 Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450).
Le prix moyen au m² Saint-Saturnin-lès-Avignon pour une maison est de 2692 €, variant de 2020 € à 3815 €. Le prix moyen au m² Saint-Saturnin-lès-Avignon pour un appartement est de 2445 €, avec des estimations allant de 1685 € à 2965 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Saturnin-lès-Avignon.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
Appartement
Prix m² médian 2445 €de 1685 € à 2965 €Maison
Prix m² médian 2692 €de 2020 € à 3815 €
Les prix de vente au m2 Saint-Saturnin-lès-Avignon.
Le prix moyen au m² Saint-Saturnin-lès-Avignon pour une maison est de 2692 €, avec une fourchette de 2020 € à 3815 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2692 €) = 263850 euros. Le prix moyen au m² Saint-Saturnin-lès-Avignon pour un appartement est de 2445 €, avec des estimations allant de 1685 € à 2965 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2445 €) = 129570 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Saturnin-lès-Avignon avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Saturnin-lès-Avignon pour une maison est de 2692 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Saturnin-lès-Avignon pour un appartement est de 2445 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)
- Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 956 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.5%, Saint-Saturnin-lès-Avignon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Saturnin-lès-Avignon s'élève à 4 956 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 105 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 125 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 290 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 460 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 320 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 664 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 1 152 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 680 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 723 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 338 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 309 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Saturnin-lès-Avignon compte 2 349 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 864 maisons individuelles (79%)
• 460 appartements (20%)
Occupation des logements :
• 2 070 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 167 résidences secondaires (7%)
• 111 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Saturnin-lès-Avignon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 083 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 241 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 221 retraités (25%)
• 309 étudiants et stagiaires (6%)
• 134 au foyer (3%)
• 110 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 309 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Saturnin-lès-Avignon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 5 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Saturnin-lès-Avignon s'établit à 43.5%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Saturnin-lès-Avignon peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Saturnin-lès-Avignon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Saturnin-lès-Avignon de 122 m2 | 02-11-2026 | Saint-Saturnin-lès-Avignon | 422 974€ | 3 467€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Saturnin-lès-Avignon de 71 m2 | 25-10-2026 | Saint-Saturnin-lès-Avignon | 237 637€ | 3 347€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Saturnin-lès-Avignon de 95 m2 | 19-10-2026 | Saint-Saturnin-lès-Avignon | 341 905€ | 3 599€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Saturnin-lès-Avignon de 130 m2 | 12-10-2026 | Saint-Saturnin-lès-Avignon | 505 700€ | 3 890€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Saturnin-lès-Avignon de 44 m2 | 04-10-2026 | Saint-Saturnin-lès-Avignon | 107 360€ | 2 440€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Saturnin-lès-Avignon de 135 m2 | 26-09-2026 | Saint-Saturnin-lès-Avignon | 375 975€ | 2 785€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Saturnin-lès-Avignon de 46 m2 | 21-09-2026 | Saint-Saturnin-lès-Avignon | 97 336€ | 2 116€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Saturnin-lès-Avignon de 79 m2 | 18-09-2026 | Saint-Saturnin-lès-Avignon | 129 718€ | 1 642€ | 79 m2 |
Saint-Saturnin-lès-Avignon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Saturnin-lès-Avignon de 3 pièce(s) - 63 m2 | 29-12-2025 | 70 av de la retanque à Saint-Saturnin-lès-Avignon | 170 700 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Saturnin-lès-Avignon de 3 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 37 pl du planet à Saint-Saturnin-lès-Avignon | 219 600 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Saturnin-lès-Avignon de 4 pièce(s) - 125 m2 | 12-12-2025 | 487 rte d avignon à Saint-Saturnin-lès-Avignon | 300 000 € | 125 m2 | 877 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Jonquerettes de 1 pièce(s) - 27 m2 | 30-10-2025 | 52 rue du clocher à Jonquerettes | 25 000 € | 27 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Saturnin-lès-Avignon de 5 pièce(s) - 94 m2 | 27-10-2025 | 420 mte de la draille à Saint-Saturnin-lès-Avignon | 280 000 € | 94 m2 | 427 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Saturnin-lès-Avignon de 5 pièce(s) - 80 m2 | 01-10-2025 | 184 lot les hauts de l esperance à Saint-Saturnin-lès-Avignon | 209 000 € | 80 m2 | 615 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Saturnin-lès-Avignon de 3 pièce(s) - 85 m2 | 05-09-2025 | 16 imp des matins clairs à Saint-Saturnin-lès-Avignon | 299 000 € | 85 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Saturnin-lès-Avignon de 4 pièce(s) - 78 m2 | 02-09-2025 | 7 imp des troenes à Saint-Saturnin-lès-Avignon | 272 675 € | 78 m2 | 390 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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