Prix immobilier m2 Murs (84220).
Le prix moyen au m² Murs pour une maison est de 4666 €, variant de 2598 € à 7304 €. Le prix moyen au m² Murs pour un appartement est de 3694 €, avec des estimations allant de 2265 € à 5415 €.
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Carte des prix immobiliers: Murs.
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Quel est le prix médian au m² Murs ?
Appartement
Prix m² médian 3694 €de 2265 € à 5415 €Maison
Prix m² médian 4666 €de 2598 € à 7304 €
Les prix de vente au m2 Murs.
Le prix moyen au m² Murs pour une maison est de 4666 €, avec une fourchette de 2598 € à 7304 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4666 €) = 457249 euros. Le prix moyen au m² Murs pour un appartement est de 3694 €, avec des estimations allant de 2265 € à 5415 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3694 €) = 195760 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Murs avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Murs pour une maison est de 4666 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Murs pour un appartement est de 3694 €.
Découvrir le marché immobilier sur Murs (84220)
- Murs (84220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 425 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.4%, Murs propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Murs s'élève à 425 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 36 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 34 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 63 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 77 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 70 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 72 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 29 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 21 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Murs compte 409 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 390 maisons individuelles (95%)
• 19 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 188 résidences principales (46%) - forte demande locative
• 200 résidences secondaires (49%) - marché touristique actif
• 21 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Murs présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 149 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 34 demandeurs d'emploi (8%)
• 112 retraités (26%)
• 21 étudiants et stagiaires (5%)
• 17 au foyer (4%)
• 10 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 21 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Murs bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Murs s'établit à 27.4%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Murs: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Murs de 110 m2 | 30-10-2026 | Murs | 450 560€ | 4 096€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Murs de 123 m2 | 27-10-2026 | Murs | 366 171€ | 2 977€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Murs de 40 m2 | 20-10-2026 | Murs | 137 880€ | 3 447€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Murs de 50 m2 | 18-10-2026 | Murs | 401 700€ | 8 034€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Murs de 96 m2 | 15-10-2026 | Murs | 565 920€ | 5 895€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Murs de 63 m2 | 13-10-2026 | Murs | 104 706€ | 1 662€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Murs de 79 m2 | 11-10-2026 | Murs | 290 957€ | 3 683€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Murs de 129 m2 | 04-10-2026 | Murs | 558 183€ | 4 327€ | 129 m2 |
Murs: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Joucas de 3 pièce(s) - 90 m2 | 30-06-2026 | 148 rue grande à Joucas | 235 000 € | 90 m2 | 17 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gordes de 3 pièce(s) - 40 m2 | 26-06-2026 | 6166 les boujolles à Gordes | 790 000 € | 40 m2 | 4070 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaumettes de 6 pièce(s) - 123 m2 | 22-06-2026 | 95 che du sarret à Beaumettes | 485 000 € | 123 m2 | 3018 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cabrieres-D Avignon de 4 pièce(s) - 81 m2 | 17-06-2026 | 5375 sur les pres à Cabrieres-D Avignon | 685 000 € | 81 m2 | 3225 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gordes de 2 pièce(s) - 48 m2 | 12-06-2026 | 5401 l enclos à Gordes | 60 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Beaumettes de 2 pièce(s) - 44 m2 | 10-06-2026 | 175 che du moulin à Beaumettes | 26 000 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Cabrieres-D Avignon de 7 pièce(s) - 150 m2 | 09-06-2026 | 166 che neuf à Cabrieres-D Avignon | 454 850 € | 150 m2 | 963 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roussillon de 5 pièce(s) - 150 m2 | 03-06-2026 | 52 petite rue à Roussillon | 410 000 € | 150 m2 | 74 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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