Prix immobilier m2 Saignon (84400).
Le prix moyen au m² Saignon pour une maison est de 3076 €, variant de 2121 € à 4859 €. Le prix moyen au m² Saignon pour un appartement est de 1670 €, avec des estimations allant de 637 € à 2878 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saignon.
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Quel est le prix médian au m² Saignon ?
Appartement
Prix m² médian 1670 €de 637 € à 2878 €Maison
Prix m² médian 3076 €de 2121 € à 4859 €
Les prix de vente au m2 Saignon.
Le prix moyen au m² Saignon pour une maison est de 3076 €, avec une fourchette de 2121 € à 4859 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3076 €) = 301412 euros. Le prix moyen au m² Saignon pour un appartement est de 1670 €, avec des estimations allant de 637 € à 2878 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1670 €) = 88512 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saignon avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saignon pour une maison est de 3076 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saignon pour un appartement est de 1670 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saignon (84400)
- Saignon (84400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 001 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.33%, Saignon propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saignon s'élève à 1 001 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 39 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 71 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 39 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 97 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 194 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 177 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 220 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 89 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 51 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saignon compte 732 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 701 maisons individuelles (96%)
• 27 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 448 résidences principales (61%) - forte demande locative
• 228 résidences secondaires (31%) - marché touristique actif
• 56 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saignon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 340 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 47 demandeurs d'emploi (5%)
• 350 retraités (35%)
• 51 étudiants et stagiaires (5%)
• 15 au foyer (1%)
• 52 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 51 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saignon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saignon s'établit à 28.33%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saignon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saignon de 136 m2 | 31-10-2026 | Saignon | 370 464€ | 2 724€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Saignon de 150 m2 | 25-10-2026 | Saignon | 544 350€ | 3 629€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Saignon de 139 m2 | 23-10-2026 | Saignon | 408 104€ | 2 936€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Saignon de 92 m2 | 17-10-2026 | Saignon | 98 256€ | 1 068€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Saignon de 87 m2 | 15-10-2026 | Saignon | 269 091€ | 3 093€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Saignon de 111 m2 | 14-10-2026 | Saignon | 206 571€ | 1 861€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Saignon de 128 m2 | 08-10-2026 | Saignon | 311 424€ | 2 433€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Saignon de 89 m2 | 02-10-2026 | Saignon | 194 198€ | 2 182€ | 89 m2 |
Saignon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Gargas de 3 pièce(s) - 120 m2 | 19-12-2025 | 47 che du coulet à Gargas | 286 000 € | 120 m2 | 1498 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villars de 5 pièce(s) - 137 m2 | 19-12-2025 | 5369 les guianes à Villars | 378 000 € | 137 m2 | 4110 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Apt de 3 pièce(s) - 80 m2 | 17-12-2025 | 33 rue sainte delphine à Apt | 105 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Apt de 1 pièce(s) - 30 m2 | 17-12-2025 | 9259 rue paul achard à Apt | 160 000 € | 30 m2 | 146 m2 | Non |
Vente d'une maison à Apt de 2 pièce(s) - 22 m2 | 16-12-2025 | 385 av des genets à Apt | 108 000 € | 22 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Apt de 4 pièce(s) - 80 m2 | 15-12-2025 | 47 rue maurice signoret à Apt | 235 000 € | 80 m2 | 277 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Apt de 3 pièce(s) - 66 m2 | 11-12-2025 | 143 quai general leclerc à Apt | 180 000 € | 66 m2 | 105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Apt de 5 pièce(s) - 110 m2 | 10-12-2025 | 22 rue du doc albert gros à Apt | 257 950 € | 110 m2 | 50 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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