Prix immobilier m2 La Possession (97419).
Le prix moyen au m² La Possession pour une maison est de 3272 €, variant de 2300 € à 4360 €. Le prix moyen au m² La Possession pour un appartement est de 3032 €, avec des estimations allant de 2558 € à 3905 €.
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Carte des prix immobiliers: La Possession.
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Quel est le prix médian au m² La Possession ?
Appartement
Prix m² médian 3032 €de 2558 € à 3905 €Maison
Prix m² médian 3272 €de 2300 € à 4360 €
Les prix de vente au m2 La Possession.
Le prix moyen au m² La Possession pour une maison est de 3272 €, avec une fourchette de 2300 € à 4360 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3272 €) = 320680 euros. Le prix moyen au m² La Possession pour un appartement est de 3032 €, avec des estimations allant de 2558 € à 3905 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3032 €) = 160717 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Possession avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² La Possession pour une maison est de 3272 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² La Possession pour un appartement est de 3032 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Possession (97419)
- La Possession (97419) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 33 374 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.12%, La Possession propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Possession s'élève à 33 374 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 618 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 1 513 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 2 732 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 3 783 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 2 522 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 6 907 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 7 041 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 3 692 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 2 237 habitants (7%)
- 80 ans ou plus : 587 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 2 185 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Possession compte 13 591 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 8 031 maisons individuelles (59%)
• 5 491 appartements (40%)
Occupation des logements :
• 12 405 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 198 résidences secondaires (1%)
• 989 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - La Possession présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 12 539 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 3 594 demandeurs d'emploi (11%)
• 3 266 retraités (10%)
• 2 185 étudiants et stagiaires (7%)
• 1 062 au foyer (3%)
• 1 919 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 185 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Possession bénéficie d'une offre commerciale bien pourvue en commerces de proximité, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 25 supérettes
- 28 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 4 librairies et magasins de presse
La forte densité de commerces (notamment 28 boulangeries) témoigne d'un quartier vivant et recherché, sécurisant la valeur patrimoniale de votre investissement immobilier.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Possession s'établit à 45.12%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, La Possession peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Possession: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison La Possession de 30 m2 | 28-10-2026 | La Possession | 109 230€ | 3 641€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison La Possession de 136 m2 | 19-10-2026 | La Possession | 453 968€ | 3 338€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement La Possession de 72 m2 | 18-10-2026 | La Possession | 232 560€ | 3 230€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement La Possession de 39 m2 | 12-10-2026 | La Possession | 140 556€ | 3 604€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison La Possession de 48 m2 | 08-10-2026 | La Possession | 92 784€ | 1 933€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison La Possession de 103 m2 | 07-10-2026 | La Possession | 311 781€ | 3 027€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison La Possession de 134 m2 | 05-10-2026 | La Possession | 328 434€ | 2 451€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement La Possession de 47 m2 | 28-09-2026 | La Possession | 94 517€ | 2 011€ | 47 m2 |
La Possession: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Possession de 4 pièce(s) - 112 m2 | 30-06-2026 | 9 imp le calumet à La Possession | 382 200 € | 112 m2 | 317 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Possession de 4 pièce(s) - 100 m2 | 13-05-2026 | 205 cd 41 à La Possession | 270 000 € | 100 m2 | 583 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Possession de 5 pièce(s) - 115 m2 | 04-05-2026 | 4 che maurice pongerard à La Possession | 380 000 € | 115 m2 | 414 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Possession de 3 pièce(s) - 102 m2 | 27-04-2026 | 21 rue frederic chopin à La Possession | 280 000 € | 102 m2 | 466 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Possession de 4 pièce(s) - 112 m2 | 17-04-2026 | 164 che boeuf mort à La Possession | 406 550 € | 112 m2 | 333 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Possession de 7 pièce(s) - 236 m2 | 09-04-2026 | 3 rue leon de lepervanche à La Possession | 430 000 € | 236 m2 | 506 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Possession de 5 pièce(s) - 105 m2 | 31-03-2026 | 15 rue des poivres roses à La Possession | 501 000 € | 105 m2 | 605 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Possession de 5 pièce(s) - 117 m2 | 31-03-2026 | 9 rue juan de nova à La Possession | 340 000 € | 117 m2 | 480 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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