Prix immobilier m2 Chambonchard (23110).
Le prix moyen au m² Chambonchard pour une maison est de 938 €, variant de 324 € à 2053 €. Le prix moyen au m² Chambonchard pour un appartement est de 932 €, avec des estimations allant de 464 € à 1507 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chambonchard.
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Quel est le prix médian au m² Chambonchard ?
Appartement
Prix m² médian 932 €de 464 € à 1507 €Maison
Prix m² médian 938 €de 324 € à 2053 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chambonchard ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 6.6 € à 17.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 3.7 € à 11.4 €
Les prix de vente au m2 Chambonchard.
Le prix moyen au m² Chambonchard pour une maison est de 938 €, avec une fourchette de 324 € à 2053 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (938 €) = 91925 euros. Le prix moyen au m² Chambonchard pour un appartement est de 932 €, avec des estimations allant de 464 € à 1507 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (932 €) = 49373 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chambonchard avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Chambonchard pour une maison est de 938 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Chambonchard pour un appartement est de 932 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chambonchard (23110)
- Chambonchard (23110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 86 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.8%, Chambonchard propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chambonchard s'élève à 86 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 7 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 10 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 15 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 12 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 19 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 3 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chambonchard compte 76 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 74 maisons individuelles (97%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 36 résidences principales (47%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (30%) - marché touristique actif
• 18 logements vacants (24%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chambonchard présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 31 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (3%)
• 29 retraités (34%)
• 5 étudiants et stagiaires (6%)
• 0 au foyer (0%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chambonchard bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chambonchard s'établit à 34.8%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chambonchard: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Chambonchard de 84 m2 | 30-10-2026 | Chambonchard | 97 104€ | 1 156€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Chambonchard de 114 m2 | 26-10-2026 | Chambonchard | 79 800€ | 700€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Chambonchard de 69 m2 | 19-10-2026 | Chambonchard | 91 356€ | 1 324€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Chambonchard de 94 m2 | 16-10-2026 | Chambonchard | 126 994€ | 1 351€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Chambonchard de 112 m2 | 14-10-2026 | Chambonchard | 93 296€ | 833€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Chambonchard de 58 m2 | 11-10-2026 | Chambonchard | 82 360€ | 1 420€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Chambonchard de 122 m2 | 10-10-2026 | Chambonchard | 117 730€ | 965€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Chambonchard de 92 m2 | 04-10-2026 | Chambonchard | 123 280€ | 1 340€ | 92 m2 |
Chambonchard: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sannat de 3 pièce(s) - 75 m2 | 26-06-2026 | 1 imp du canal à Sannat | 80 000 € | 75 m2 | 2556 m2 | Non |
Vente d'une maison à Evaux les Bains de 4 pièce(s) - 50 m2 | 25-06-2026 | 18 rue des fosses à Evaux les Bains | 23 000 € | 50 m2 | 146 m2 | Non |
Vente d'une maison à Evaux les Bains de 3 pièce(s) - 70 m2 | 18-06-2026 | 14 fg monneix à Evaux les Bains | 14 000 € | 70 m2 | 144 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sannat de 1 pièce(s) - 56 m2 | 07-05-2026 | 3 la valette à Sannat | 47 300 € | 56 m2 | 583 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Priest de 4 pièce(s) - 113 m2 | 05-05-2026 | 8 le bourg à Saint Priest | 150 000 € | 113 m2 | 16225 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fontanieres de 3 pièce(s) - 80 m2 | 10-04-2026 | 3 rue de la tuilerie à Fontanieres | 66 000 € | 80 m2 | 288 m2 | Non |
Vente d'une maison à Evaux les Bains de 6 pièce(s) - 142 m2 | 09-04-2026 | 13 teillet d en bas à Evaux les Bains | 90 000 € | 142 m2 | 475 m2 | Non |
Vente d'une maison à Evaux les Bains de 4 pièce(s) - 90 m2 | 03-04-2026 | 66 rue du marche vieux à Evaux les Bains | 35 824 € | 90 m2 | 270 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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