Prix immobilier m2 Noth (23300).
Le prix moyen au m² Noth pour une maison est de 1088 €, variant de 351 € à 1559 €. Le prix moyen au m² Noth pour un appartement est de 433 €, avec des estimations allant de 285 € à 755 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Noth.
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Quel est le prix médian au m² Noth ?
Appartement
Prix m² médian 433 €de 285 € à 755 €Maison
Prix m² médian 1088 €de 351 € à 1559 €
Les prix de vente au m2 Noth.
Le prix moyen au m² Noth pour une maison est de 1088 €, avec une fourchette de 351 € à 1559 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1088 €) = 106589 euros. Le prix moyen au m² Noth pour un appartement est de 433 €, avec des estimations allant de 285 € à 755 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (433 €) = 22972 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Noth avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Noth pour une maison est de 1088 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Noth pour un appartement est de 433 €.
Découvrir le marché immobilier sur Noth (23300)
- Noth (23300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 510 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.74%, Noth propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Noth s'élève à 510 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 24 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 36 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 22 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 67 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 113 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 97 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 78 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 36 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Noth compte 282 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 274 maisons individuelles (97%)
• 8 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 211 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 28 résidences secondaires (10%)
• 43 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Noth présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 204 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (4%)
• 157 retraités (31%)
• 18 étudiants et stagiaires (4%)
• 12 au foyer (2%)
• 19 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Noth bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Noth s'établit à 40.74%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Noth peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Noth: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Noth de 125 m2 | 02-11-2026 | Noth | 95 250€ | 762€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Noth de 140 m2 | 26-10-2026 | Noth | 251 160€ | 1 794€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Noth de 73 m2 | 23-10-2026 | Noth | 128 772€ | 1 764€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Noth de 148 m2 | 17-10-2026 | Noth | 134 828€ | 911€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Noth de 92 m2 | 14-10-2026 | Noth | 87 584€ | 952€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Noth de 32 m2 | 13-10-2026 | Noth | 42 688€ | 1 334€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Noth de 42 m2 | 07-10-2026 | Noth | 65 268€ | 1 554€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Noth de 77 m2 | 30-09-2026 | Noth | 91 861€ | 1 193€ | 77 m2 |
Noth: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Souterraine de 3 pièce(s) - 70 m2 | 11-06-2026 | 27 rue auguste coulon à La Souterraine | 66 000 € | 70 m2 | 391 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Souterraine de 4 pièce(s) - 88 m2 | 22-05-2026 | 1 rue louis francois à La Souterraine | 109 900 € | 88 m2 | 623 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Souterraine de 2 pièce(s) - 32 m2 | 20-05-2026 | 4 che de la font bonneau à La Souterraine | 166 000 € | 32 m2 | 832 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Souterraine de 3 pièce(s) - 86 m2 | 20-05-2026 | 10 pl du fort à La Souterraine | 40 000 € | 86 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Souterraine de 4 pièce(s) - 82 m2 | 20-05-2026 | 18 rue albert blanchet à La Souterraine | 100 600 € | 82 m2 | 784 m2 | Non |
Vente d'une maison à St Maurice la Souterraine de 4 pièce(s) - 84 m2 | 20-05-2026 | 42 rue des ribieres à St Maurice la Souterraine | 158 804 € | 84 m2 | 759 m2 | Non |
Vente d'une maison à St Maurice la Souterraine de 4 pièce(s) - 105 m2 | 05-05-2026 | 17 rue des ribieres à St Maurice la Souterraine | 154 000 € | 105 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à St Maurice la Souterraine de 5 pièce(s) - 253 m2 | 29-04-2026 | 5335 le queroy à St Maurice la Souterraine | 418 000 € | 253 m2 | 3311 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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